Tenant Screening – Tips Mengurangi Risiko
Tenant screening atau pengecekan penyewa penting dilakukan oleh para pemilik properti untuk menjaga keamanan dan reputasi properti, pemilik properti itu sendiri, dan lingkungannya. Tidak sedikit kasus kriminal terjadi yang melibatkan properti sewa dan kasus-kasus tersebut pada akhirnya dapat menodai reputasi dan berpotensi menurunkan harga sewa properti.
Contohnya adalah transaksi narkoba di sebuah rumah kontrakan atau kasus penipuan oleh penyewa di dalam mal.
Selain itu, ada banyak kasus penyewa gagal untuk memenuhi kewajibannya dalam membayar uang sewa. Untuk menurunkan risiko-risiko semacam itu, pemilik properti perlu melakukan skrining atau pengecekan latar belakang yang menyeluruh terhadap calon tenant-nya.
Pengecekan meliputi verifikasi terhadap dokumen KTP, paspor, dan akte perusahaan. Pengecekan juga dilakukan terhadap tingkat kolektibilitas atau kemampuan penyewa dalam mengelola hutangnya, yang dapat diketahui melalui pengecekan credit score dan bankruptcy check.
Pemeriksaan terhadap reputasi calon penyewa juga sangat penting. Hal tersebut dilakukan melalui pengecekan catatan kejahatan, cek peraturan finansial, cek media komprehensif, dan wawancara langsung dengan penyewa properti sebelumnya, tetangga terdekat, serta perusahaan tempat penyewa bekerja saat ini.
Tentunya, pemeriksaan tersebut dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan kepentingan pemilik properti tersebut terhadap calon penyewa propertinya.
Jika Anda menemukan dari laporan pengecekan latar belakang bahwa calon penyewa pernah atau terlibat dalam masalah hukum, catatan pernah diusir, atau calon tenant memiliki kemungkinan besar tidak membayar sewa di masa mendatang, Anda mungkin akan mempertimbangkan kembali permohonan sewa mereka.
Integrity Indonesia telah memiliki sistem menyeluruh untuk membantu Anda dalam menyaring dan melakukan pemeriksaan latar belakang calon tenant Anda. Lakukan pencegahan di awal, sebelum Anda dirugikan oleh penyewa property Anda.
[vc_btn title=”Hubungi Kami Untuk Tenant Screening” color=”danger” size=”lg” align=”center” i_icon_fontawesome=”fa fa-envelope-o” add_icon=”true” link=”url:https%3A%2F%2Fintegrity-indonesia.com%2Fid%2Fcontact%2F|title:Contact%20Us||”]
Putri
