Tenant Screening – Tips Mengurangi Risiko

 In Artikel

tenant screeningTenant screening penting dilakukan oleh para pemilik properti untuk menjaga keamanan dan reputasi properti, pemilik properti itu sendiri, dan komunitas di lingkungannya. Tidak sedikit kasus kriminal terjadi yang melibatkan properti sewa dan kasus-kasus tersebut pada akhirnya dapat menodai reputasi dan berpotensi menurunkan harga sewa properti, contohnya transaksi narkoba di sebuah rumah kontrakan atau kasus penipuan oleh sebuah tenant di dalam mall.

Lainnya, ada banyak kasus dimana penyewa gagal untuk memenuhi kewajibannya dalam membayar uang sewa.  Untuk menurunkan risiko-risiko semacam itu pemilik properti perlu melakukan skrining atau pengecekan latar belakang yang menyeluruh terhadap calon tenant-nya, seperti verifikasi terhadap dokumen KTP / passport dan akte perusahaan, pengecekan terhadap tingkat kolektibiltas atau kemampuan penyewa dalam mengelola hutangnya dimana hal ini dapat diketahui melalui pengecekan credit score dan bankruptcy check.

Pemeriksaan terhadap reputasi calon tenant juga sangat penting yaitu melalui pengecekan criminal check, financial regulatory check, media comprehensive dan wawancara dengan penyewa properti sebelumnya serta tetangga dimana yang bersangkutan saat ini tinggal atau perusahaan saat ini beroperasi. Tentunya pemeriksaan tersebut dapat disesuaikan dengan kebutuhan para pemilik properti.

Jika anda menemukan dari laporan skrining / pengecekan latar belakang bahwa calon tenant pernah atau terlibat dalam masalah hukum, ada sejarah calon tenant di usir, atau calon tenant memiliki kemungkinan besar tidak membayar sewa di masa mendatang, Anda mungkin akan mempertimbangkan kembali permohonan sewa mereka.

Integrity Indonesia telah memiliki sistem menyeluruh untuk membantu Anda dalam menyaring dan melakukan pemeriksaan latar belakang calon tenant Anda.

 


Putri

Business photo created by yanalya – www.freepik.com

Recent Posts

Start typing and press Enter to search